世诚云SCRM智慧售楼系统，采用互联网+、云计算、大数据等先进技术，专为成长型房地产开发企业和策划代理公司研发的营销全流程管理系统。涵盖地产售前、售中和售后三大阶段，以房源、客户、合同、服务为主线，贯彻实用、好用、易用的设计开发理念，为地产营销赋能。

如果只想要“客户管理 + 客户跟进”这两块，优先地产原生轻量化版本，可只开通客户管理、跟进提醒、客户标签、跟进记录、销售漏斗，关闭销控 / 合同 / 回款等多余模块。

## 一、地产行业原生（推荐，自带房产字段：意向户型、到访、渠道、保护期）

### 1. 世诚云（首选）

- 精简版可单独启用【客户 SCRM 模块】，**可以不开销控、认购签约**

- 核心能力：客户录入、意向分级、跟进记录、跟进超时提醒、客户移交、撞单判客、跟进报表；手机小程序 + PC 后台

- 适合：中小案场、代理公司，实施快，价格比明源低很多；不需要上完整售楼 ERP 时，单独采购客户跟客模块

- 缺点：完整版本自带很多案场功能，需要提前跟厂商说明**只开通客户跟进精简包**

### 2. 明源云客（轻量化移动销售简版）

- 明源云客有单独的客户线索跟进包，不用上全套售楼 ERP

- 优势：地产行业成熟，客户判客、渠道保护、离职客户回收能力强

- 缺点：单价偏高，最小账号包门槛高，大项目合适，小团队性价比一般

### 3. 易捷云售楼简易版

- 主打中小单项目，可单独采购客户跟进模块，1-2 天上线

- 功能：客户登记、跟进日志、回访提醒、客户标签、基础报表；销控模块可选关闭

- 适合：短期快销项目、小体量楼盘

### 4. 金碟简易客户版

- 地产平替方案，可单独开客户管理，防撞单 / 渠道判客可选

- 优点：价格友好，移动端小程序直接录跟进记录

- 缺点：高级报表需要额外付费

## 二、通用轻量化 CRM（低成本平替，适合小团队，**无房产原生字段，需自己自定义字段**）

> 适合：团队人数少，不需要渠道判客、客户保护期，只做客户档案 + 跟进提醒

1. **橙子 CRM**

客户档案、跟进记录、定时回访提醒、客户批量导入、销售权限，手机 + PC，可自定义 “意向户型、到访时间” 字段，门槛低，支持试用

2. **简道云**（零代码自建）

自己拖拽搭建：客户表 + 跟进记录表，完全只保留你要的功能，多余功能一概不要；可以做成小程序。适合预算低，需要高度自定义。缺点：需要简单配置，没有现成地产模板

3. **腾讯 EC**

企微生态，客户跟进、通话记录、跟进提醒，适合企微获客的案场；非地产原生，渠道判客弱

## 三、极简小程序 / 免费备选（5 人以内小团队）

1. 企业微信（免费）：客户标签、跟进记录、待办提醒；**无独立销售漏斗，无撞单保护，适合单人 / 极小团队**

2. 客户管家 CRM（微信小程序），直接手机录入客户 + 写跟进记录，轻量化开箱即用，缺点是地产属性弱

# 选型快速对比（只看客户 & 跟进需求）

表格

| 软件 | 地产原生字段 | 撞单 / 判客 | 移动端 | 适合团队 | 成本特点 |

| 世诚云精简 SCRM | ✅ | ✅ | 小程序 + PC | 中小案场、代理 | 中等，可单独采购客户模块 |

| 明源云客简版 | ✅ | ✅ | APP+PC | 中型项目 | 偏高，账号包门槛高 |

| 易捷云简易版 | ✅ | 可选 | 小程序 | 小盘快销 | 低，上线极快 |

| 橙子 CRM | ❌（自定义） | ❌ | APP+PC | 小销售团队 | 低价，按月订阅 |

| 简道云 | ❌（自建） | ❌ | 小程序 + PC | 需要定制表单 | 按需付费，可极简 |

# 选型建议

1. 如果**有渠道报备、防飞单撞单需求**：优先 **世诚云精简 SCRM**（直接跟销售明确：只开通客户管理 + 客户跟进，不要房源销控、合同回款模块）

2. 如果**没有渠道、仅内部销售记客户跟进，预算低**：橙子 CRM / 简道云

3. 纯个人 / 2-3 人小团队，不想花钱：企业微信