世诚云SCRM智慧售楼系统，采用互联网+、云计算、大数据等先进技术，专为成长型房地产开发企业和策划代理公司研发的营销全流程管理系统。涵盖地产售前、售中和售后三大阶段，以房源、客户、合同、服务为主线，贯彻实用、好用、易用的设计开发理念，为地产营销赋能。

案场管理者是不是常常遇到这个难题：线索源源不断进来，成交却不见起色。

一问才发现，不少客户分到置业顾问名下之后，就被静静锁住。有的占着不联系，有的随便填一条跟进记录应付检查，还有的长期卡在一个销售手里，迟迟无法突破，好好的客源，就这样慢慢沉寂流失。

靠开会强调、靠人工抽查、靠反复督促？治标不治本。销售的惰性很难单靠自觉改变，想要盘活存量客户，核心是建立一套自动运转、刚性透明的客户流转机制。

世诚云智慧售楼系统，三招破解锁客躺平难题，不让每一条客户资源白白浪费。

✅ **限期跟进，7 天无动作自动归公**

客户分配即启动计时，7 天内没有有效跟进动作，系统自动回收归入公客池。从根源杜绝 “占客不维护”，拿到线索就要及时触达，不给销售囤客、压客的空间。

✅ **限期到访，30 天无复访自动回收，直击虚假跟进**

只写跟进记录、不邀约、不带看，是很多案场的隐形内耗。设置 30 天复访时限，到期没有真实到访、带看动作，客户自动释放。考核从 “有没有写记录” 转向 “有没有实质动作”，虚假跟进无处藏身。

✅ **限期成交，90 天未转化自动流转**

客户跟进有周期，长期无法突破，就该换思路跟进。90 天跟进周期结束仍未成交，客户自动回流公客池，交给其他置业顾问重新挖掘。同一个客户，换一种沟通方式，往往就能打开新机会，把沉睡线索再次激活。

整套规则由系统自动执行，计时、回收、留痕全流程数字化，不用管理者天天盯、反复催。同时支持申诉机制，客户明确暂无购房意向、持续稳定跟进的特殊情况，可申请豁免回收，刚性约束之外兼顾业务人性化，不打击认真做业务的置业顾问。

客户，是楼盘最珍贵的资产。

锁死不动，就是沉没成本；流动起来，才是持续商机。

用好世诚云客户限时流转机制，把 “要销售跟进” 变成 “销售主动跟进”，盘活存量客户，提升案场整体转化。