世诚云SCRM智慧售楼系统，采用互联网+、云计算、大数据等先进技术，专为成长型房地产开发企业和策划代理公司研发的营销全流程管理系统。涵盖地产售前、售中和售后三大阶段，以房源、客户、合同、服务为主线，贯彻实用、好用、易用的设计开发理念，为地产营销赋能。

售楼处人脸识别≠普通监控，是地产专用人脸判客系统：自动识别首次到访→判定是自访 / 渠道带访→锁定客户保护期→直接决定佣金给谁、发多少，解决渠道截客、飞单、佣金扯皮。

一、整套费用构成（软件 + 硬件 + 实施 + 维保）

一套完整售楼处人脸判客 = 4 部分费用：

软件年费（核心）：人脸算法、判客规则、渠道报备、佣金联动、云端后台

人脸硬件摄像头：售楼处入口 / 沙盘 / 洽谈区专业活体人脸摄像机（普通监控不能用）

一次性实施安装调试：布线、对接、培训、数据初始化

年度维保升级：算法更新、售后、日志留存、合规举证

硬件单价

地产专用活体人脸摄像头（宽动态 / 逆光 / 防照片视频）：3500–7000 元 / 台

标准售楼处：3–4 个点位（大门 + 沙盘 + 洽谈），硬件总价：1.2 万–2.8 万

二、主流服务商・人脸判客软件精准报价（单项目・年费・南昌）

按性价比从高到低排序，全部是地产专用判客，不是安防监控

1. 世诚云（首选・性价比之王）

一体化：人脸判客 + 渠道风控 + 佣金判定 + 售楼 CRM 一套

2-6万/年，无二次收费，一次性落地

优势：南昌本地驻场、7 天上线、判客规则贴合江西本地渠道、可单独买人脸判客模块、佣金纠纷取证最强

2. 思为云（纯独立人脸判客专家｜只做风控，不换原有 CRM）

专门加装人脸判客，可对接你现有售楼 / 渠道系统

人脸判客 SaaS 年费：75000 元 / 年（含 4 路摄像头云端授权）

落地总价：≈8.8 万一次性

优势：人脸算法行业顶尖、门禁联动、判客最准、不用替换原有软件

3. 易捷（轻量化低价入门版）

简易人脸 + 基础渠道判客

人脸版年费：60000 元 / 年

适合：渠道少、预算极低、无严重佣金纠纷

4. 好房云案场

均衡型一体化售楼 + 人脸判客

人脸版年费：120000 元 / 年

5. 明源云客（头部集团标杆・百强国央企）

集团跨盘判客 + ERP 打通 + 审计合规

单项目人脸判客年费：380000 元 / 年起+ 实施 20 万 + 维保

适合：上市房企、集团多项目、强合规

三、分档位完整落地总价速查表（南昌单项目，直接对照）

表格

方案档次 软件年费 人脸硬件 一次性实施 整套落地总价（首年全部） 是否佣金自动判定 适合房企

极简无人脸 5 万 / 年 0 1 万 6 万 人工判佣 小开发商、渠道极少

高性价比人脸（世诚云主推） 2-6万 / 年首年全包 ✅全自动判佣归属 单项目、渠道多、佣金纠纷多

独立加装人脸（旺小宝） 7.5 万 / 年 1.3 万 0.8 万 9.6 万首年全包 ✅联动判佣 已有售楼系统、只想加风控

低价简易人脸（红迈） 6 万 / 年 1.2 万 0.5 万 7.7 万首年全包 基础自动判佣 预算极低

集团高端人脸（明源） 38 万 / 年 5 万 20 万 63 万首年全包 集团全域判佣 百强 / 国央企集团

注：首年全包 = 软件年费 + 硬件 + 安装实施；次年仅付软件年费 + 维保

四、售楼处人脸识别核心功能（必须有，否则白买）

正规地产人脸判客必须包含：

活体检测：防照片、视频、面具伪造

首次到访时间锁定（不可篡改）：法院可举证

自动归属判定：自访 / 渠道带访 / 中介截客自动识别

客户保护期（30/60/90 天自定义）

撞单预警、防飞单、防内单外飞

直接联动佣金结算系统：判客结果 = 佣金发放依据

人脸授权合规、数据脱敏、日志留存

⚠️ 避坑：几千块的淘宝人脸监控≠地产判客系统，不能判定佣金归属、无保护期、不可举证、解决不了渠道纠纷

五、南昌开发商 2026 最优选择（直接抄）

本地单项目、渠道分销多、佣金扯皮多、预算≤10万：世诚云人脸判客标准版 

已有售楼 CRM，只想单独加装人脸风控：思为云 9.6 万首年全包

集团多项目、国央企审计：明源云

预算极低、渠道少：易捷