世诚云SCRM智慧售楼系统，采用互联网+、云计算、大数据等先进技术，专为成长型房地产开发企业和策划代理公司研发的营销全流程管理系统。涵盖地产售前、售中和售后三大阶段，以房源、客户、合同、服务为主线，贯彻实用、好用、易用的设计开发理念，为地产营销赋能。

地产佣金管控 =渠道报备 + 人脸判客 + 防飞单 + 自动算佣 + 结算审批 + 财务对账 + 全民营销佣金一体化系统，下面按品牌梯队、版本、单价、包含功能、适用房企整理完整报价（均为含税 / 不含税、年费 SaaS、单项目 / 多项目，2026 年 4 月最新市场价）。

一、价格分级总览（按房企规模）

1. 微型 / 中介门店 / 单案场极简佣金版（纯佣金计算，无风控）

按月订阅，无实施费

基础免费版：仅佣金统计、简单结算

高级版：300–500 元 / 月 / 门店（易房网、房天下、安居客）

连锁中介版：2980–9980 元 / 年，多级分销佣金、对账报表

2. 中小房企 / 本地开发商（单项目，佣金 + 渠道风控 + 人脸识别判客）【主流选择】

云端 SaaS，按年付费，免本地服务器，1 周上线

世诚云（性价比首选，佣金管控全模块）

包含：渠道报备、来访判客、人脸实名核验、防截客飞单、阶梯佣金、跳点佣金、分销结算、财务审批、佣金报表、全民营销佣金

全模块一体（风控 + 渠道 + 佣金 + 案场），无二次收费报价：30000–60000 元 / 年

房多多渠道佣金风控版

全模块一体（风控 + 渠道 + 佣金 + 案场），无二次收费报价：80000–200000 元 / 年

易捷极速佣金版

7 天上线，轻量化佣金结算报价：60000–180000 元 / 年

3. 中大型房企 / 集团多项目（集团佣金管控 + 全域风控 + 财务 ERP 对接）

明源云（头部标杆，佣金 ERP + 集团统一管控）

单项目：30–60 万 / 年；集团多项目：80–200 万 / 年+ 实施定制费

思源科技（专业佣金结算厂商）

报价：25–50 万 / 年

4. 定制私有化部署（大型国企 / 上市房企）

源码部署 + 二次开发 + 本地服务器 + 定制佣金规则总价：50 万–200 万一次性买断+ 年度维保 15% 年费

二、影响报价的核心因素

项目数量：单项目最贵，多项目批量折扣 6–7 折

是否含人脸识别判客风控：不含风控便宜 30%，佣金纠纷风险高

佣金规则复杂度：跳点、阶梯、跳佣、全民营销、渠道倒扣都会加价

部署方式：SaaS 云端＜私有化部署；本地服务＞远程服务

账号人数：销售 / 渠道 / 财务 / 管理账号越多价格越高

三、选型建议

单项目、预算≤10 万、要风控 + 佣金一体：世诚云智慧售楼系统

纯中介门店、只要算佣对账：按月 300–500 元轻量化系统

集团多项目、上市房企：明源云集团版