世诚云SCRM智慧售楼系统，采用互联网+、云计算、大数据等先进技术，专为成长型房地产开发企业和策划代理公司研发的营销全流程管理系统。涵盖地产售前、售中和售后三大阶段，以房源、客户、合同、服务为主线，贯彻实用、好用、易用的设计开发理念，为地产营销赋能。

针对售楼部“集赞送礼”活动，我为您整理了一套完整的工具清单和执行方案，旨在确保活动高效、合规且效果最大化。

一、核心工具清单

这些工具可以帮助您从活动发布、统计到核销全流程自动化，减少人工误差，提升客户体验。

活动发布与统计工具 微信朋友圈 基础发布、点赞互动 免费、用户基数大，是活动主阵地。

小程序活动工具（如：互动酷、活动聚、兔展等） 一键生成集赞活动页面，自动统计点赞数，显示实时排名 强烈推荐。专业化展示，自动统计，防止作弊，极大减轻工作量。

微信公众号 图文推送 用于发布活动细则，作为官方声明和FAQ的载体。

统计与核销工具 Excel表格 手动记录 小型活动备用，但效率低，易出错。

二维码核销工具 生成专属核销二维码 客户到场后，扫码核销，自动标记已领取，防止重复领取。许多小程序自带此功能。

企业微信 客户标签、提醒、沟通 用于添加参与客户，打上“集赞客户”标签，方便后续跟进和通知。

礼品管理工具 实物礼品 定制礼品（带楼盘LOGO）、家电、电子产品等 价值感高，吸引力强。

虚拟礼品 购物卡、油卡、电影票、物业费抵扣券、购房优惠券 成本易控，可与购房行为深度绑定。

二、全套执行方案 (5步走)

第一步：活动策划期 - 明确规则，规避风险

设定清晰目标：是追求品牌曝光？还是收集潜在客户线索？或是直接促进到访？目标决定礼品选择和规则设定。

礼品选择：

吸引力原则：礼品价值要与集赞难度匹配。例如：集38个赞送定制雨伞，集68个赞送空气炸锅，集108个赞送iPad或大额购房券。

品牌露出原则：优先选择印有楼盘LOGO的定制礼品（如帆布袋、咖啡杯、伞），每次使用都是二次宣传。

成本控制原则：计算总成本，设定礼品数量（如“前100名”），送完即止，避免预算超支。

制定详细规则（务必在文案中清晰说明）：

集赞内容：指定集赞的公众号文章或小程序活动页面链接。

集赞时间：明确活动开始和截止日期。

兑换条件：__集满XX个赞，保留点赞截图，不可设置分组可见。

兑换时间：限定兑换日期，避免客户随时前来，影响正常接待。

兑换方式：需__本人到售楼部现场__，出示__微信ID、点赞页面和截图__经工作人员核实后领取。

免责声明：如“礼品数量有限，送完即止”、“本活动最终解释权归[楼盘名称]所有”、“如发现作弊刷赞行为，将取消资格”。

第二步：活动宣传期 - 多渠道引爆

主阵地：销售顾问集体转发至朋友圈和客户群，并一对一发给意向客户。

辅助渠道：楼盘微信公众号发布精美图文；本地生活号、媒体号付费推广（如需）。

线下预热：在售楼部易拉宝、海报上展示活动信息，到访客户均可参与。

第三步：活动执行与统计期 - 高效自动化

推荐方案（使用小程序工具）：

创建活动，生成专属链接和二维码。

客户点击链接进入活动页，上传集赞截图并填写个人信息（姓名、电话）。

系统自动审核（或人工快速审核）点赞数，审核通过后，向客户发送电子兑换凭证（含核销二维码）。

优势：信息自动汇总成表格，方便后续联系；核销二维码防伪；体验好，效率高。

备选方案（纯人工统计）：

让客户将集赞截图和个人信息（姓名、电话）通过微信发送给销售顾问。

由一名专人（如前台或指定销售）用Excel统一登记，并告知客户兑换凭证（如登记序号）。

劣势：工作量大，易混乱，易出错，客户体验一般。

第四步：礼品核销期 - 兑现承诺，转化客户

核销准备：

设立专属核销台，避免与正常接待客户混淆。

准备好礼品陈列和登记表。

对工作人员进行培训，核销流程标准化。

核销流程：

客户出示电子凭证或截图。

工作人员扫码核销（小程序方案）或人工核对。

关键一步：引导客户签到，留下准确电话和信息（如果之前没留）。

愉快地递交礼品，并邀请客户参观售楼部：“来都来了，我带您看看我们的样板间吧？”

客户转化：

这是活动的最终目的。所有集赞客户都是对楼盘有兴趣的潜在客户。

核销后，立即将客户信息分配给销售顾问进行跟进。

可以针对这批客户推出“专属到访礼”或“集赞客户额外优惠”，促使他们留下更深入的印象甚至成交。

第五步：活动复盘期

统计总参与人数、实际到访核销人数、成本投入。

分析活动带来的线索质量和后续转化情况。

总结成功经验和不足，为下一次活动提供优化方向。

三、风险提示与最佳实践

防作弊：小程序工具能有效防止用网络图片作弊。人工审核时要注意检查发帖时间、头像、昵称是否一致。

规避微信风险：微信官方不鼓励“利诱点赞”行为。文案中不要出现“转发朋友圈”、“集赞”等敏感词，可用“点赞”、“Call好友一起来看”等替代。活动发布最好使用小程序或公众号文章链接作为集赞对象，而不是直接让用户转发某个图片。

用户体验：流程越简单，参与度越高。自动化工具能极大提升用户体验和活动效率。

合规性：活动规则必须透明公正，“最终解释权”条款不能免除自身责任，只能合理说明。

总结：

最推荐的组合是：“小程序活动工具（发布/统计/核销） + 具有吸引力的阶梯礼品 + 标准化的到访核销与客户转化流程”。

这套方案能帮助您的售楼部高效、专业地完成一次成功的集赞拉新活动。