世诚云SCRM智慧售楼系统，采用互联网+、云计算、大数据等先进技术，专为成长型房地产开发企业和策划代理公司研发的营销全流程管理系统。涵盖地产售前、售中和售后三大阶段，以房源、客户、合同、服务为主线，贯彻实用、好用、易用的设计开发理念，为地产营销赋能。

售楼系统数据库是房地产销售管理的重要组成部分，它能够帮助房地产企业高效管理楼盘信息、客户信息、交易记录等数据，为企业决策提供数据支持。随着房地产行业的发展，售楼系统数据库也越来越受到重视，市场上出现了许多相关的软件产品。那么，售楼系统数据库都有哪些软件呢？它们又有什么特点和优势呢？

1、全面了解售楼系统数据库

售楼系统数据库是房地产企业用于管理和分析楼盘销售数据的系统。它通常包括楼盘信息管理、客户信息管理、交易记录管理、销售统计分析等功能模块。售楼系统数据库可以帮助房地产企业高效管理楼盘信息，跟踪客户动态，分析交易数据，为企业的决策提供数据支持。它能够提高房地产企业的工作效率，优化销售流程，提升客户满意度，从而提高企业的竞争力和盈利能力。

售楼系统数据库通常包含以下几个方面的数据：

1）楼盘信息：包括楼盘的基本信息，如楼盘名称、地址、开发商、物业公司等；楼盘的户型信息，如户型面积、布局、朝向等；楼盘的配套信息，如周边交通、学校、医院、商场等；楼盘的动态信息，如开盘时间、销售进度、优惠活动等。

2）客户信息：包括客户的基本信息，如姓名、性别、年龄、职业等；客户的联系方式，如电话、邮箱、地址等；客户的购房需求，如购房目的、预算、偏好等；客户的跟踪记录，如看房次数、意向度、成交与否等。

3）交易记录：包括成交的房源信息，成交价格，成交时间，付款方式等；未成交的客户跟进记录，意向客户的维护记录等。

4）销售统计分析：根据楼盘信息、客户信息和交易记录等数据，进行各种统计分析，如销售额、成交量、客户来源、成交周期等，为企业决策提供数据支持。

2、售楼系统数据库的软件类型

目前市场上的售楼系统数据库软件主要分为两种类型：一是面向房地产企业的内部管理系统，二是面向房地产经纪公司的销售管理系统。

1）面向房地产企业的内部管理系统：这种类型的软件主要服务于房地产开发企业，帮助企业管理楼盘信息、客户信息、交易记录等数据，并为企业决策提供数据分析功能。它通常包括楼盘管理、客户管理、交易管理、数据分析等模块，涵盖了房地产企业销售过程中的各个方面。

2）面向房地产经纪公司的销售管理系统：这种类型的软件主要服务于房地产经纪公司，帮助经纪公司管理房源信息、客户信息、交易记录等数据，并为经纪人提供销售工具和数据分析功能。它通常包括房源管理、客户管理、交易管理、销售工具等模块，有助于经纪公司提高销售效率，优化销售流程。

3、常见的售楼系统数据库软件

目前市场上常见的售楼系统数据库软件有：

1）房讯通：房讯通是一款面向房地产企业的内部管理系统，它提供楼盘管理、客户管理、交易管理、数据分析等功能，帮助企业高效管理楼盘信息和客户信息，并提供各种数据报表和分析工具，为企业决策提供支持。

2）易居销售通：易居销售通是一款面向房地产经纪公司的销售管理系统，它提供房源管理、客户管理、交易管理、销售工具等功能，帮助经纪公司高效管理房源信息和客户信息，并为经纪人提供各种销售工具，如客户跟进、意向维护、合同管理等。

3）房多多：房多多是一款面向房地产企业和经纪公司的综合性平台，它不仅提供楼盘和房源管理功能，还提供在线交易、金融服务、数据分析等功能，致力于打造一个连接房产各方的生态系统。

4）楼盘锐支：楼盘锐支是一款专门为房地产企业开发的楼盘管理系统，它提供楼盘信息管理、客户信息管理、交易记录管理等功能，并支持数据统计和分析，帮助企业高效管理楼盘销售过程。

5）房天下：房天下是一款知名的房地产门户网站，它不仅为购房者提供房源信息和楼盘动态，还为房地产企业和经纪公司提供楼盘和房源展示平台，并开发了楼盘管理系统和客户关系管理系统，帮助企业和经纪公司高效管理楼盘和房源信息。

4、选择售楼系统数据库软件的建议

在选择售楼系统数据库软件时，应考虑以下几个方面：

1）功能需求：明确企业自身的需要，选择符合自身功能需求的软件。例如，如果需要管理多个楼盘项目，则需要选择支持多项目管理的软件；如果需要管理大量客户信息，则需要选择具有强大客户管理功能的软件。

2）数据安全：售楼系统数据库涉及大量的客户信息和交易数据，因此数据安全是非常重要的。选择售楼系统数据库软件时，应关注软件提供商的数据安全措施，确保数据的安全性和隐私性。

3）易用性：售楼系统数据库软件应该具有良好的用户体验和易用性，方便员工使用和操作。选择软件时，可以考虑试用或演示版本，了解软件的界面、功能和操作流程，确保员工能够快速上手和使用。

4）售后服务：选择售楼系统数据库软件时，应关注软件提供商的售后服务和技术支持，确保在使用过程中遇到问题时能够及时得到帮助和解决。

5）价格：售楼系统数据库软件的价格差异较大，应根据企业的预算和需求选择合适的软件。也应关注软件的长期使用成本，包括维护费用、升级费用等。

个人观点

售楼系统数据库是房地产企业管理和决策的重要工具，它能够帮助企业高效管理楼盘信息、客户信息和交易数据。目前市场上出现了许多售楼系统数据库软件，企业在选择时应根据自身的功能需求、数据安全、易用性、售后服务和价格等方面综合考虑，选择符合自身需要的软件。随着房地产行业的发展，售楼系统数据库也将不断进化，为房地产企业提供更加强大的数据管理和分析功能，助力企业提高竞争力和盈利能力。