世诚云SCRM智慧售楼系统，采用互联网+、云计算、大数据等先进技术，专为成长型房地产开发企业和策划代理公司研发的营销全流程管理系统。涵盖地产售前、售中和售后三大阶段，以房源、客户、合同、服务为主线，贯彻实用、好用、易用的设计开发理念，为地产营销赋能。

在前一章节中已经对基于数据挖掘的房地产销售管理系统进行了较详尽的需求分析，主要是简单的介绍了该系统的功能模块及非功能模块的需求。本章主要在需求分析的基础上，对该系统进行详细设计。

房地产销售管理系统的详细总体设计！

房地产销售管理系统总体设计：

ASP.NET是一个完全与传统开发技术完全不相同的框架，里面带有许多组件及子组件，这些组件可优化和规整应用系统的研发与部署，进而提升开发的速率，也有很好的可移植性、安全性及代码复用等良好特性。

ASP.NET由一套完好的Services、接口（API）和协议组成，ASP.NET是一些开发技术相关的规定和开发的指南，ASP.NET所包含的组件、服务和相关技术，都具有相同的标准，这就使得采用ASP.NET框架的各种不同平台及平台之间，都能够很好的得到兼容[。这样就将之前企业内部与外部不能良好的进行交互及企业内部或外部不能信息共享及相互通信的问题给解决了。

因此本文将采用ASP.NET相关开发技术来对本文所设计的房地产销售管理系统的各功能模块进行设计和开发。

在对该房地产销售管理系统进行设计和开发时，根据系统的需求分析，对系统的设计应该遵循以下几个原则。

（1）先进性原则

房地产销售管理系统的设计和开发需要运用当前最新最成熟的信息技术；成熟的产品可尽量减少系统的实施和运行风险。充分利用当前的信息安全技术保障系统的各种数据信息安全，软件开发技术的选择和开发应在业务需求的基础上进行。

（2）开放性原则

房地产销售管理系统的开发应该符合国际国内的软硬件标准，设备管理和业务维护应该不依赖于单一的软硬件品牌产品。数据库选择能满足跨平台的数据库开发，系统架构基于开发标准的框架构建，运行开发人员进行系统功能扩展。在通信协议选择上可以选择HTTP协议、TCP/IP协议等。

（3）稳定性原则

房地产销售管理系统对于客户来说，最关心的是其安全性和稳定性，因此系统在设计开发时应该建立在成熟的软件和硬件平台之上，运用完善的数据备份恢复技术、安全控制机制、可靠性监控和故障应急处理等手段来保障该系统的稳定、可靠运行。

（4）安全性原则

由于房地产销售管理系统涉及到企业内部的商业信息，因此系统的运行能否安全可靠，关系到整个企业的未来发展及数据安全问题。系统的安全性主要包括使用环境的安全性和系统运营的安全性。该系统网络应该具有强大的防病毒、抗干扰、数据备份等功能。对于用户信息和系统关键数据信息，应该采用加密技术对其进行加密操作。

（5）可维护性原则

房地产销售管理系统的可维护性决定了系统的运营成本，因此在对系统进行设计开发时，应该采用各种手段来提高其可维护性。如采用系统自动更新服务、系统自动备份等等。