房地产外出拓客是房地产行业中非常重要的一环，它是开拓市场、寻找潜在客户的关键步骤。在外出拓客的过程中，我们需要运用一些有效的说辞，来吸引客户的注意力，引起他们的兴趣，并最终达成合作。下面将介绍一些房地产外出拓客的话术，希望能给大家带来一些帮助。

1、用数据说话

在拓客过程中，我们可以运用一些相关的数据来增加说服力。比如，我们可以提到该项目的地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善等等。这些数据可以让客户对我们的项目产生兴趣，并愿意进一步了解。

我们还可以提到该项目的投资回报率，增值潜力等等。这些数据可以让客户看到项目的潜在价值，并更有动力与我们合作。

2、强调项目特色

在拓客过程中，我们需要突出项目的特色，让客户对我们的项目产生兴趣。比如，我们可以提到项目的设计理念，建筑风格，配套设施等等。这些特色可以让客户感受到项目的独特之处，并愿意与我们合作。

我们还可以强调项目的品牌背景，开发商的信誉等等。这些特色可以让客户对我们的项目产生信任，并更有动力与我们合作。

3、讲述成功案例

在拓客过程中，我们可以讲述一些成功案例，让客户看到我们的实力和经验。比如，我们可以提到之前的项目销售情况，客户满意度等等。这些案例可以让客户对我们的能力产生信心，并更有动力与我们合作。

我们还可以邀请一些之前的客户来分享他们的购房经历，让客户听到真实的声音。这些案例可以让客户更加信任我们，并更有动力与我们合作。

4、提供优惠政策

在拓客过程中，我们可以提供一些优惠政策，来吸引客户的兴趣。比如，我们可以提供一定的折扣，赠送一些礼品等等。这些优惠政策可以让客户觉得我们对他们的关注和重视，并愿意与我们合作。

我们还可以提供一些购房贷款的帮助，让客户更容易购买房屋。这些优惠政策可以让客户感受到我们的诚意，并更有动力与我们合作。

个人观点

房地产外出拓客是一项需要耐心和技巧的工作。在拓客过程中，我们需要善于运用有效的说辞，来吸引客户的注意力，并最终达成合作。我们还需要不断学习和提升自己的能力，以应对不同客户的需求。相信只要我们不断努力，房地产外出拓客一定能够取得更好的成果。