房地产大单定向开发认购协议书

甲方： 

乙方： 

根据中华人民共和国法律、法规的相关规定，甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，现就南昌绿地国际博览城项目及绿地西湖区旧城改造项目的认购及合作事宜签订本协议书，以供双方共同遵守执行。

第一条基本情况

一、**项目

（一）乙方所认购的商品房为甲方所开发的位于**项目。

   （二）项目用途为：商业。

项目位置：**#，总建筑面积为 *** 平方米（另附**万方地下车库）。 (最终以房屋所有权证登记核准的建筑面积为准)

第二条 价款与付款方式

一、**项目

（一）***项目按照建筑面积计价，其中：

商业整层均价为******元/平方米，房价款为*****万 元(人民币)，大写为***））万元整。

（二）具体支付约定如下：

1、本协议书生效时，乙方支付总房价的10 %  ****万元整(人民币)，大写****万元整（人民币），并作为认购定金；

2、主体工程进度达到正负零时，乙方支付总房价的 20  % *****万元整(人民币)，大写****万元整（人民币）；

3、主体工程封顶时，乙方支付总房价的 20 % *****万元整(人民币)，大写*****万元整（人民币）；

4、竣工交付乙方时，乙方支付剩余房款50% *****万元整(人民币)，大写*****万元整（人民币）。

若乙方未按以上方式付款，甲方有权单方解除此协议，此商品房有权转售他人，定金按规定处理。

第三条  

关于*****项目，本协议书已约定的事项，作为《商品房买卖合同》的条款，未尽事项，双方在《商品房买卖合同》中进一步明确，双方确认此协议书不可撤销不可变更，是双方真实的意思表示。

第四条  本认购书一式两份，双方各执一份，自双方代理人签名和法人单位盖章之日起生效。

 出卖人(签章)：　　　　          乙方(签章)：

【法定代表人】：                 【法定代表人】：

【委托代理人】(签章)：          【委托代理人】(签章) ：

签订时间：___年___月___日       签订时间：___年___月___日

签订地点：　　　　　　　　　　　签订地点：